Jakie rozwiązanie sprawdzi się lepiej - zakup czy wynajem lokalu użytkowego?

Rozpoczynając prowadzenie działalności gospodarczej, niezależnie od jej rodzaju, konieczne jest znalezienie odpowiedniej siedziby. Ma to miejsce także w przypadku rozrostu przedsiębiorstwa i otwierania nowych filii w innych miastach. Jak wiadomo, lokalizacja, wygląd, metraż, a także inne dodatkowe aspekty lokalu powinny być dostosowane do typu działalności. Chcąc otworzyć nowy lokal, właściciele muszą zdecydować, czy chcą lokal wynająć, czy może go kupić.

Czy wynajem jest dobrą alternatywą dla zakupu lokalu użytkowego?

Zarówno zakup, jak i wynajem lokalu użytkowego ma swoje zalety. Ostateczna decyzja powinna być pokierowana przede wszystkim potrzebami danej firmy. Do zalet wynajmu lokalu użytkowego z pewnością należy większa niezależność. Jeżeli po jakimś czasie konieczne będzie zmiana lokalizacji, wystarczy złożyć wypowiedzenie. Kupując daną powierzchnię, w chwili podjęcia decyzji o rezygnacji, konieczne jest znalezienie nowego kupca, co wcale nie jest prostym zadaniem.

Plusem wynajmu lokalu jest również mniejszy koszt. Chcąc zakupić pojedyncze biuro, należy się liczyć z dużym jednorazowym kosztem. Nawet chcąc wziąć kredyt na ten cel, konieczne jest wpłacenie do banku wkładu własnego. Wynajmując, wystarczy co miesiąc płacić czynsz. Co więcej, ofert wynajmu biur i lokali usługowych jest naprawdę dużo, dzięki czemu każdy może znaleźć powierzchnię najbardziej odpowiadającą jego potrzebom. Ogłoszeń sprzedażowych jest znacznie mniej.

Które rozwiązanie jest bardziej opłacalne?

Dla osób, które cenią sobie niskie koszty, elastyczność i niezależność, polecane jest wynajęcie lokalu użytkowego. Zakup jest dobrym pomysłem w sytuacji, kiedy właściciel ma pewność, że będzie on stale użytkowany lub podnajmowany firmom. To także dobra opcja dla firm o dużym kapitale.